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再传喜讯丨瀚森园林承建的老旧小区项目荣获泰山杯奖

发布时间:2022-05-03 15:10:41 浏览:107次


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      近日,从山东省住房和城乡建设厅传来喜讯,由瀚森园林有限公司承建的莒县2017年老旧住宅小区综合整治改造工程(设计、施工)施工二标段工程,荣获了2021年度“山东省工程建设泰山杯奖”。

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     “泰山杯奖”是山东省建筑行业工程质量奖,代表全省建筑领域工程质量水平,目的是推进质量强省和品牌战略,发挥优质工程示范引领作用。

     我公司承建的老旧小区整治项目属于民生改造工程,是国家重点关注的项目。公司本着“做精品工程·创品牌企业”的企业宗旨,强化质量管控及创新能力,充分发挥工艺技术创新,实施品牌战略,狠抓目标管理。通过改造,使数千余户居民享受到政府福利改造带来的便利,从曾经遍布裂纹的路面、无人打理的花草、残破不堪的外墙、漏雨的房顶以及堵塞的雨污水管网到现在焕然一新,为经历岁月的小区面貌再添生机。

      公司凭借在工程质量、施工做法、提升改造等多方面优势和过硬的品质及口碑,经单位申报、逐级推荐、集中评选和社会公示,在评选项目中获得了该荣誉。

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--工程概况--


工程名称:莒县2017年老旧住宅小区综合整治改造工程(设计、施工)施工二标段

工程地址:莒县银丰化工、发改局、财政局家属院片区

工程情况:主要对小区基础设施改造,包括完善小区排水,路面硬化,停车位改造;清理拆除各类违章建筑物、供电水和配套设施;屋面卷材防水、屋面保温板、屋面细石混凝土、更换雨水管、雨水斗、更换单元门、楼梯间窗等。


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       从2017年莒县开始投资改造旧小区至2022年,我公司全程参与老旧小区改造工程,共涉及小区120个,约360余座居民楼,现工程产值达2.02亿。   

      自开工起来,公司本着“树品牌形象、创一流工程、抓科学管理、为用户服务”的质量方针,坚持走质量兴业之路,实施品牌战略,狠抓目标管理。在保证工程质量的前提下,提前完成项目改造工程,向建设单位交上满意的答卷,尽力让居民享受到国家带来的福利。

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--改造类别--


基础类改造


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    为满足居民安全需要和基本生活需求的内容,主要是对小区环境整治、市政配套基础设施改造提升,以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯、电线乱搭等公共部位维修改造。

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▲ 银丰化工家属院雨污分流


       改善原排水系统老化,管道堵塞,汛期排水不畅,雨水倒灌等现象。

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▲ 银丰化工家属院拆除违章搭建

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▲ 城关工商所家属院楼道粉刷

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▲ 汽运十三队家属院飞线治理

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▲ 向阳小区墙面粉刷

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▲ 昊大家属院单元窗更换


完善类改造



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     在基础类改造基础上,为满足居民生活便利需要和改善型生活需求,完善社区物业用房、停车场、体育健身等。

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▲ 朝阳小区停车位建设

      充分利用小区空间,规范管理,解决“停车难”问题。

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▲ 莒县二中家属院生活垃圾分类


       完善小区环境卫生、提高居民环保意识、提高垃圾的资源化率。


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▲ 莒县二中家属院智能电动车停车棚


      完善小区电动车乱停乱放、私拉乱接充电现象。





提升类改造



      为丰富社区服务供给、提升居民生活品质,主要是对公共服务设施配套建设及其智慧化改造,包括完善公共卫生设施、、养老服务设施、周界防护等智能感知设施,以及家政保洁、快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

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▲ 小区服务中心
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--工程亮点--


楼顶防水工程施工


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      老旧小区楼顶防水年久失修、顶层住户楼漏水严重,屋面架空隔热板强度不够,多数出现破碎、断裂现象。小区防水改造新工艺,采用铺设聚苯板保温层、C20混凝土细石保护层、双层防水卷材、聚乙烯薄膜隔离层、C20 混凝土细石保护层,防止使用过程中物体或者活动破坏防水层、防止日照、光照加速防水层老化。

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     太阳能吊装完成后,清理楼顶杂物及隔热水泥板需人工拆除搬运打堆集中吊卸。楼顶杂物吊卸时,料斗外观要求四面封闭,不允许料斗内部杂物吊卸时漏料,楼顶料斗装杂物时不能超出料斗高度。

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      山墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位,垂直面卷材与屋面卷材要做好分层搭接,卷材铺贴方法和搭接顺序符合设计要求,搭接宽度正确,接缝严密,无皱折、鼓泡和翘边现象。

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     楼顶防水工程施工完成,对预留口、预埋管口临时封堵,分三次进行注水,蓄水深度30-50cm,水位无显著下滑,楼下房顶无漏水、渗水现象。

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    聚乙烯薄膜隔离层铺设完成后,防水砼保护层施工前,应整体铺设钢筋网片一遍,钢筋网片底部应使用1cm厚硬质垫块。防水砼保护层振捣密实,表面平整光滑。


楼顶防水工程施工做法

被山东省住建厅进行全省推广


      公司根据省人民政府办公厅《关于印发山东省深入推进城镇老旧小区改造 实施方案的通知》(鲁政办字〔2020〕  28号)要求,在中标该项目改造建设任 务后,提高政治站位,对老旧小区进行召开研讨会议,精心研究确定设计、施 工方案,打造质量过硬、甲方放心、群 众满意的民心工程,成效明显,典型经 验做法被省住建厅发文推广。


      工程质量创优全过程是一个点多面广的系统工程,我们根据创优计划,抓住有效运行质量保证体系,采取预控措施,强化过程质量控制这一关键工作。同时要求每道工序严格按照操作规程施工,避免施工作业的盲目性和随意性;要求项目管理人员实行三到位,即交底到位、跟踪检查到位、工序验收到位,发现问题及时纠正,把问题消灭在萌芽状态之中。关键部位设置质量控制点,精心施工、严格控制,按照公司质量保证体系,以工作质量来保证工序质量,工序质量来保证工程质量。



结   语


The End


     荣誉是褒奖,更是一种鞭策。今后公司将继续加强工程质量管理与技术创新,以“做精品工程·创品牌企业”为宗旨,以精工匠筑为基石、以“创造惊喜·感动客户”为目标,持续打造精品、创优服务,为全力推进企业发展新征程和行业发展高质量做出新贡献。




审核 丨战立婷

编辑 丨钱希姣

供稿 丨市场发展部




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