--改造类别--

基础类改造

    为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是对小区环境整治、市政配套基础设施改造提升，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯、电线乱搭等公共部位维修改造。

▲ 银丰化工家属院雨污分流

▲ 城关工商所家属院楼道粉刷

▲ 汽运十三队家属院飞线治理

▲ 向阳小区墙面粉刷

▲ 昊大家属院单元窗更换

     在基础类改造基础上，为满足居民生活便利需要和改善型生活需求，完善社区物业用房、停车场、体育健身等。

▲ 朝阳小区停车位建设

      充分利用小区空间，规范管理，解决“停车难”问题。

--工程亮点--

楼顶防水工程施工

      老旧小区楼顶防水年久失修、顶层住户楼漏水严重，屋面架空隔热板强度不够，多数出现破碎、断裂现象。小区防水改造新工艺，采用铺设聚苯板保温层、C20混凝土细石保护层、双层防水卷材、聚乙烯薄膜隔离层、C20 混凝土细石保护层，防止使用过程中物体或者活动破坏防水层、防止日照、光照加速防水层老化。

     太阳能吊装完成后，清理楼顶杂物及隔热水泥板需人工拆除搬运打堆集中吊卸。楼顶杂物吊卸时，料斗外观要求四面封闭，不允许料斗内部杂物吊卸时漏料，楼顶料斗装杂物时不能超出料斗高度。

      山墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位，垂直面卷材与屋面卷材要做好分层搭接，卷材铺贴方法和搭接顺序符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。

     楼顶防水工程施工完成，对预留口、预埋管口临时封堵，分三次进行注水，蓄水深度30-50cm，水位无显著下滑，楼下房顶无漏水、渗水现象。

      工程质量创优全过程是一个点多面广的系统工程，我们根据创优计划，抓住有效运行质量保证体系，采取预控措施，强化过程质量控制这一关键工作。同时要求每道工序严格按照操作规程施工，避免施工作业的盲目性和随意性；要求项目管理人员实行三到位，即交底到位、跟踪检查到位、工序验收到位，发现问题及时纠正，把问题消灭在萌芽状态之中。关键部位设置质量控制点，精心施工、严格控制，按照公司质量保证体系，以工作质量来保证工序质量，工序质量来保证工程质量。